CENTRUM.CZ > Zodpovime.cz > dnes, 07:10

Za domek s nářadím na vlastní zahradě hrozí Čechům pokuta až 400 tisíc Kč. Většina to vůbec neví

Zodpovime.cz

2 min

Sdílet

Čechy stále šokuje fakt, že si na vlastní zahradě nemohou dělat, co […]

Za domek s nářadím na vlastní zahradě hrozí Čechům pokuta až 400 tisíc Kč. Většina to vůbec neví

Zdroj: Zodpovime.cz

Čechy stále šokuje fakt, že si na vlastní zahradě nemohou dělat, co chtějí, protože je limituje stavební zákon. Řada z nich netuší, že za zahradní domek na vlastní zahradě mohou zaplatit pokutu až 400 tisíc korun!

Novela stavebního zákona opět prudí zahrádkáře

Mít svou vlastní nemovitost a zahradu je snem snad každého z nás. Ale ani v tomto případě nejste svým vlastním pánem a ke všemu, co se rozhodnete na zahradě vybudovat, byť je to jen malé posezení, potřebujete stavební dokumentaci. Pokud ji nemáte, hrozí vám pokuta ve výši 400 000 Kč. Od roku 2024 začíná platit aktualizovaný stavební zákon, který uděluje majitelům zahrad a nemovitostí mít všechny projekty ke stavbám na svém pozemku v pořádku. Pokuta dříve činila 200 000 Kč a novela ji zdvojnásobila.

Doplnění stavební dokumentace není levnou záležitostí

Pokud jste opravdu „pintlich” na pořádek ve všech sférách vašeho života a o tomto nařízení jste nevěděli, není všem dnům konec. Stavební dokumentaci k vaší pergole, bazénu či stání na auto si můžete doplnit. Ze všeho nejdříve se obraťte na váš stavební úřad, kde vám zodpoví vaše případné otázky. Řešením, jak chybějící dokumenty doplnit, je tak zvaný pasport. Ten popisuje aktuální stav nemovitosti a nejčastěji vám jej vypracují projektanti nebo geodeti. Levné to nebude a rychlé také ne. Ale co už dělat, když stavební dokumentaci nemáte?

K čemu vůbec je pořádek ve stavební dokumentaci?

Není se čemu divit, že řadě zahrádkářů a kutilů přijde zkrátka uhozené mít stavební povolení a projekt na pergolu, kterou si řada z nich postaví svépomocí. Pořádek ve stavební dokumentaci nejčastěji oceníte v případě, když budete chtít vaši nemovitost prodat nebo když budete žádat o hypotéku. Také vám to usnadní případné další stavební úpravy.

Toto nařízení existuje ve stavebním zákoně už od roku 2006, novela stavebního zákona ještě více lpí na jeho dodržování. Není řečeno, že vám úředník napaří ihned maximální pokutu. Avšak i desetitisíce korun vyhozené za pokutu rodinný rozpočet zabolí. V potaz je tohle nařízení potřeba brát mimo jiné i v případě, že se sousedem nemáte úplně nejlepší vztahy. Vaše nová „černá” stavba na zahradě mu může být trnem v oku.

Zdroje: https://medium.seznam.cz/clanek/udalosti247-majitelum-nemovitosti-hrozi-pokuta-400-000-kc-stavebni-dokumentace-musi-odpovidat-soucasnemu-stavu-117055, https://www.poznatsvet.cz/kultura-a-umeni/stavebni-zakon-zahradni-objekty, https://pestrazahrada.cz/majitelum-zahrad-hrozi-pokuta-az-400-tisic-korun-nove-povinnosti-ktere-prinesla-novela-stavebniho-zakona