CENTRUM.CZ > Spotřebitelov.cz > dnes, 05:20

Tahle novinka od EU se dotkne každého, kdo má dům nebo byt: většina lidí to zatím neví

Spotřebitelov.cz

2 min

Sdílet

Zdroj: Spotřebitelov.cz

Všichni majitelé domů a bytů by měli zbystřet, jelikož EU přichází s novou legislativou, jejíž změny ovlivní prakticky každou domácnost, a to nejen po finanční stránce! Jaké změny nás tedy čekají? Jde o nová pravidla energetické účinnosti budov.

Změny v legislativě EU

EU schválila novelu směrnice o energetické náročnosti budov (EPBD). A právě ta má za cíl se do roku 2050 přiblížit uhlíkové neutralitě. Co to v praxi znamená? Jednoduše to, že všichni vlastníci nemovitostí budou muset postupně investovat do zateplení, výměny oken, ekologického vytápění nebo solárních panelů.

Jaké jsou podmínky této legislativy?

Do roku 2030 by měly všechny nové budovy mít nulové emise.
Do roku 2033 musí většina starších domů dosáhnout alespoň energetické třídy D.
Od určitého roku nebude možné pronajímat nebo prodat nemovitost s nejhorší energetickou třídou (např. G).

To znamená, že kdo bude chtít byt nebo dům v budoucnu prodat či pronajmout, bude muset nejprve provést potřebné úpravy, aby splnil přísnější normy.

Jak se nás tato změna dotkne finančně?

Ano, chystané změny nám sice v dlouhodobém hledisku peníze ušetří, ale počáteční investice nebude zrovna malá – může dosáhnout až stovek tisíc korun! Evropská Unie sice jedná o dotacích, nicméně materiály a řemeslníky už si budete muset hradit sami. A všichni víme, kolik takový šikovný řemeslník stojí.

Koho se bude změna týkat nejdřív?

Jako první budou „v ohrožení“ majitelé starších domů, které nejsou zatepleny, dále ti, co mají doma stále plynové či uhelné kotle. Problémy také nastanou mezi vlastníky bytových domů, kde se těžko shoduje na společných investicích. A v neposlední řadě se to také týká důchodců a méně majetnějších rodin, které si takové investice jednoduše nebudou moci dovolit.

Tato legislativa ještě není veřejnosti zcela známá, přitom se ale může stát, že právě kvůli ní ztratí jejich nemovitost podstatnou část své hodnoty. První změny začnou platit již během několika let, takže pokud máte byt, nebo dům, měli byste se na tuto změnu co nejdříve začít připravovat.

Zdroje:

mpo.gov.cz/cz/rozcestnik/pro-media/tiskove-zpravy/smernice-o-energeticke-narocnosti-budov-postup-pro-jeji-implementaci-stanovi-pracovni-skupiny-pod-mpo–281492/
www.pasivnidomy.cz/rada-eu-dnes-schvalila-smernici-o-energeticke-narocnosti-budov/t5168
ct24.ceskatelevize.cz/clanek/domaci/pro-vystavbu-novych-domu-budou-platit-prisnejsi-podminky-359841
vytapeni.tzb-info.cz/28241-dopady-evropske-smernice-epbd-iv-o-energeticke-narocnosti-budov-na-reseni-systemu-vytapeni-a-chlazeni-budov