CENTRUM.CZ > Události247.cz > dnes, 07:05

Stát jasně řekl: Všem těmto Čechům hrozí vystěhování z domu. Své obydlí musí opustit maximálně do 15 dnů

Události247.cz

| 2 min

Sdílet

Pokud máte to štěstí a vlastníte nemovitost, kterou pronajímáte, může to pro vás být pravidelný zdroj příjmů.

Stát jasně řekl: Všem těmto Čechům hrozí vystěhování z domu. Své obydlí musí opustit maximálně do 15 dnů

Zdroj: Zdroj fotografie: Daniela Beránková pro Události247

Letos vám nadělíme víc než Ježíšek!

Hrajte s námi o předplatné HBO, knížky i další ceny každý týden, ale hlavně o velkou vánoční výhru 15. prosince - 300.000 Kč.

Vše o soutěži Pravidla soutěže

Obsah článku

Kromě přivýdělku to s sebou ovšem může nést jistá rizika. O potížích, které majitelům bytů problémoví nájemníci způsobují, psaly Události247 již dříve. V krajních případech se dokonce stává, že nájemníci odmítnou byt opustit nebo si vyklidit své věci. Pronajímatelé v takových chvílích měli dosud jen velmi omezené možnosti, jak situaci řešit.

Zdemolovali mi celý byt, líčí majitel

„Pronajímal jsem asi 2 roky byt cizincům. Ze začátku nebyly žádné problémy. Potom ale začali mít prodlevy s placením, a nakonec neplatili vůbec. Dal jsem jim tedy výpověď a další tři měsíce čekal, než si vystěhují věci. Když jsem do bytu přišel pro klíče, nestačil jsem se divit, jak ho doslova vybydleli. Chybělo umývadlo v koupelně, byly omlácené kachličky, sporák rozbitý a poničená plovoucí podlaha,“ popsal Událostem247 pan Marek z Brna.

Řada majitelů nemovitostí má historicky špatnou zkušenost s nájemníky

I když při nástupu nájemníci zaplatili kauci, rozhodně nestačila na pokrytí nákladů na opravy. Kdyby možná začal platit nový nájemní zákon už tehdy, nemusel pan Marek na vyklizení bytu tak dlouho čekat. Zákon, který již dříve schválila vláda, zavádí rozkaz k vyklizení. Ten bude možné použít právě ve chvíli, kdy skončil nájemní vztah, nájemce měl byt či dům opustit, ale neučinil tak. Vystěhování problémových nájemníků tak bude snazší.

Zákon teď na pronajímatele moc nemyslí

Zatím platí, že pokud se nájemník odmítá vystěhovat, není pronajímatel oprávněn jeho věci vystěhovat svépomocí ani nechat nájemci vyměnit zámky u dveří. Zájem na ochraně domovní svobody je totiž silnější než zájem na ochraně majetku pronajímatele, jak podotkl web E 15. V případě takovýchto kroků by se totiž pronajímatel mohl dopustit trestného činu porušování domovní svobody. Nový zákon by měl vejít v platnost 1. července 2025.

O podobných tématech vás na Událostech247 informujeme pravidelně

Dojde tak ke zkrácení, a především ke zjednodušení řízení před soudem, jak píše web SBD Praha. Jak jsme psali výše, toto řízení se vztahuje pouze na případy, kdy mezi pronajímatelem a bývalým nájemcem existoval nájemní vztah, který už skončil. Pokud soud důvody uzná, vydá následně již zmíněný rozkaz k vyklizení. Podle něj bude muset nájemník do 15 dnů od doručení rozkazu vyklidit byt nebo dům a zaplatit náklady řízení.

Stát jasně řekl: Všem těmto Čechům hrozí vystěhování z domu. Své obydlí musí opustit maximálně do 15 dnů

Kolik zubů vám zbývá? Studie odhalila, že to může napovědět, jak dlouho budete žít

Všech 6 dětí Bolka Polívky drží pospolu, přestože nemají společnou matku. Zdědily po něm nejen vztah k umění

Ukrajinci udeřili obávanou zbraní. Britský "stín" operuje s chirurgickou přesností

Jak šel čas s Hanou Hegerovou: Se zpěvačkou se osud nemazlil! Kvůli Gottovi skončila ve vězení

Manželé Beckhamovi mají problém. Sousedé je udali kvůli nepovolené stavbě na pozemku