Stavební řízení má být procesem, který spravedlivě posoudí projekt, zohlední připomínky účastníků a poctivě vyhodnotí jeho dopady. V Říčanech se však proměnilo v nekonečný maraton odkladů a formalit – a to nikoli kvůli úřadům, ale kvůli jednomu z účastníků. Společnost Absolut Marketing s.r.o. už měsíce protahuje řízení sérií námitek, které úřady samy označují za účelové. Kolotoč začal v listopadu loňského roku, kdy Absolut Marketing vznesl námitku tzv. "systémové podjatosti" - že všechny úřední osoby Městského úřadu Říčany jsou podjaté jen proto, že jsou zaměstnanci města. Krajský úřad i Ministerstvo pro místní rozvoj tuto konstrukci odmítly a označily ji za obstrukční. Přesto spis putoval z úřadu na kraj, z kraje na ministerstvo a zpět, a celé měsíce se neřešila samotná stavba. Po zamítnutí námitky přišlo odvolání, které sice nemá odkladný účinek, ale opět natahuje proces. Firma navíc žádala, aby byly zrušeny všechny dosavadní úkony stavebního úřadu a věc řešil jiný orgán – což by znamenalo začít celé řízení znovu. A kdo za tím stojí? Absolut Marketing má v názvu marketing, ale nepovedlo se dohledat jedinou kampaň, kterou by kdy realizoval. Žádné reference, žádná veřejná stopa. Spíše než o agenturu jde o účelový subjekt, jehož hlavní činností je blokování stavebních řízení a šikana ostatních účastníků. Za firmou se přitom rýsuje síť ostravských investičních a kreditních společností – Realis Invest, Agira Credit, Orea Invest, Aspet Invest či Unimex Invest. Všechny bez webů, bez prezentací, spletené v neprůhlednou mlhu obchodních vztahů. Spojují je tři jména: Petr Zdražil, Pavel Lach a Jaroslav Žebrák. Podle obchodních rejstříků stojí za řadou projektů s pochybnou pověstí, v některých případech i s firmami v likvidaci. A právě tato skupina je veřejnosti známá i z jiného prostředí. Média opakovaně popsala jejich spekulační byznys s chodníky a komunikacemi, kdy po dražbách drželi v šachu celé obce i obyvatele. Mechanismus je podobný: využít právo a procesní kličky k tomu, aby obec, samospráva či investoři byli zatlačeni do kouta. Nejde tedy o náhodné obstrukce, ale o strategii, kterou tito lidé uplatňují systematicky. Dle zdrojů redakce se nabízí i konkrétní vysvětlení: obec Kamenice nevyšla vstříc poptávce někoho, kdo chtěl určité pozemky zahrnout do územního plánu jako stavební, ať už z obchodního světa nebo přímo z Kamenice. Zastupitelstvo obce situaci vyhodnotilo po svém, a výsledkem je šikana, která má evidentně trestat a komplikovat místní rozvoj a subjekty, které se na něm podílí. Jedno je jisté: říčanské stavební řízení se stalo učebnicovým případem, jak lze právo na spravedlivý proces zneužít k obstrukci. A protože jde o téma dotýkající se veřejného zájmu i fungování samosprávy, snad ho média a zejména voliči nenechají vyšumět.