CENTRUM.CZ > Epeníze > 31. 7. 2025, 23:00

Akcie Airbnb klesly kvůli zásahu Španělska. Investoři se bojí regulace

Sdílet

Airbnb ztratilo 3,74 % navzdory zvýšenému objemu obchodů. Španělsko totiž zahájilo ostrý boj proti neregistrovaným nabídkám a nutí platformu k mazání tisíců pronájmů. Investoři reagují na zásah poklesem důvěry v evropské trhy. Regulační rizika tlačí akcie dolů a zvyšují tlak na provozní model firmy.

Španělsko

Zdroj: Foto: Pixabay

Airbnb ztratilo 3,74 % navzdory zvýšenému objemu obchodů. Španělsko totiž zahájilo ostrý boj proti neregistrovaným nabídkám a nutí platformu k mazání tisíců pronájmů. Investoři reagují na zásah poklesem důvěry v evropské trhy. Regulační rizika tlačí akcie dolů a zvyšují tlak na provozní model firmy.

Ztráty navzdory vysokému zájmu

Pondělní obchodování uzavřela akcie Airbnb (ABNB) se ztrátou 3,74 %, a to i přes 40,87% nárůst objemu obchodů na 560 milionů dolarů. Titul se posunul na 190. místo v žebříčku denní likvidity. Reakce trhu tak reflektuje spíš obavy než apetit po spekulacích.

Španělské ministerstvo pro práva spotřebitelů mezitím potvrdilo odstranění 65 000 nabídek a identifikovalo dalších 54 728 bez platné licence. Nová legislativa platná od 1. července cílí na krátkodobé pronájmy, které podle úřadů zvyšují ceny bydlení a podporují masový turismus.

Airbnb pod tlakem regulátorů

Společnost se proti opatřením odvolala s tvrzením, že postrádají právní rámec i důkazní základ. Soud ale žalobu zamítl. Od srpna musí Airbnb každý měsíc odevzdávat seznam všech nabídek včetně státního i regionálního registračního čísla.

Firmu teď čeká složitá reorganizace. Každý hostitel má 10 dní na doplnění NRUA, tedy národního registračního údaje. Neudělá-li to, nabídka bude do 48 hodin smazána. Pravidla dopadají i na konkurenty jako Booking.com nebo Vrbo.

Booking už stáhl přes 4 000 nabídek. V ohrožení jsou hlavně regiony jako Andalusie, Kanárské ostrovy nebo Katalánsko, kde se koncentruje většina z více než 250 tisíc žádostí o registraci.

Kritika AIRBNB

Airbnb čelí kritice i od samotných hostitelů, kteří upozorňují na nejednotnost rozhodování napříč regiony. Podle právníků se stává, že dvě totožné žádosti dostanou zcela odlišný výsledek – podle toho, kde byly podány.

Zástupci regionů navíc zpochybňují smysl nového národního registru, protože drtivá většina nabídek už evidenci má. „Tento krok jen zvyšuje byrokracii,“ uvedl právník Joaquín Gómez-Villares. Připomněl, že turistické byty tvoří méně než 4 % bytového fondu a nejsou tedy hlavním viníkem krize dostupnosti bydlení.

Riziko pro růstový model

Evropa se tak stává testovacím polem pro tvrdší regulaci krátkodobých pronájmů. Pro investory je klíčové, zda si Airbnb zachová škálovatelnost bez konfliktu s lokálními zákony. Vysoký objem obchodů naznačuje zvýšenou pozornost, ne ale nutně důvěru.

Platforma bude muset upravit provozní model v celé EU, pokud se podobné předpisy rozšíří. A to by mohlo ohrozit její růstovou trajektorii, zejména na trzích, které dosud tvořily stabilní základ příjmů.

Akcie Airbnb klesly kvůli zásahu Španělska. Investoři se bojí regulace

Ben Cristovao oznámil úmrtí svého otce. Zemřel při tragické nehodě

Míla Myslíková umírala v bídě. Milovanou herečku zničila sekta a nemoc

Michaela Salák v zoufalství kvůli bezdomovci u domu v Divoké Šárce: „Tři roky to řešíme přes úřady“

Lékaři byli v šoku: Muži z Francie chybělo 90% mozku, přesto pracoval a založil rodinu

Syn Maroše Kramára promluvil o své nehodě pod vlivem alkoholu