CENTRUM.CZ > Ostravská Drbna - zprávy z Ostravy a Moravskoslezského kraje > 19. 6. 2025, 09:30

FOTO: Vítkovický Lipový dvůr. V areálu z časů Rakousko-Uherska se opět bydlí

Ostravská Drbna - zprávy z Ostravy a Moravskoslezského kraje

Sdílet

Zdroj: Ostravská Drbna - zprávy z Ostravy a Moravskoslezského kraje

Po dlouhých desetiletích se do areálu Lipový dvůr v ostravských Vítkovicích na Ruské ulici vrací nájemníci. Domy, obklopené lipami, vyrostly v blízkosti tehdejších železáren mezi lety 1910 a až 1921 a rozměrné byty v nich užívali vyšší úředníci vítkovických hutí. Po znárodnění Vítkovic se z luxusních bytů staly kanceláře a po ekonomické transformaci divokých 90. let minulého století zůstaly domy opuštěné.

56 bytů, 100 milionů

Nyní společnost Vítkovice zanedbané domy opět proměňuje na bytové, bydlení v nich je nájemní. V těchto dnech vítkovičtí dokončili rekonstrukci posledního ze čtyř domů, který v Lipovém domě podléhá památkové ochraně. K nájmu je v něm 16 bytů různých velikostí, celkem je ve čtyřech rekonstruovaných domech 56 bytových jednotek. Do rekonstrukce čtyř domů investovaly Vítkovice zhruba 100 milionů korun.

Původní dlažby a trámy

„Lipový dvůr má unikátní atmosféru, kterou chceme zachovat i při rekonstrukcích. Proto jsme v nově opraveném domě využili i podkrovní prostory a ponechali původní dřevěné trámy či historické dlažby a zábradlí. Každý byt tak nabízí nejen komfort, ale i jedinečný charakter,“ popsala způsob rekonstrukce Světlana Krettková ze společnosti Vítkovice. Původní jsou ve dvoře i lípy, vysazené již při vzniku kolonie před více než sto lety.

Nyní budou v Lipovém dvoře rekonstruovány další tři domy na Ruské ulici přímo u tramvajové trati, které jsou mladší a netěší se tak památkové ochraně. V nich má do příštího roku vzniknout dalších 59 bytů, cena rekonstrukce je odhadována na 120 milionů korun.

Vítkovice hodlají v Lipovém dvoře, vzdáleném jen jednu tramvajovou zastávku od centrálního vítkovického Mírového náměstí, v brzké budoucnosti stavět rovněž byty nové. Kolik přesně, ukáže až studie proveditelnosti, která má být hotová v příštích týdnech. Vítkovičtí odhadují, že nově by zde mohly vzniknout až dvě stovky bytů.

Zájem o nájemné bydlení

„Celá oblast má velkou perspektivu,“ míní vítkovický manažer Jan Světlík. Kromě bytů chtějí v Lipovém dvoře vítkovičtí postavit i obchod s potravinami. „Mě by se líbil zcela automatizovaný, v systému 24/7, ten by se do Lipového dvora skvěle hodil,“ uvedl Světlík během otevření zrekonstruovaného domu.

Podle předsedy představenstva společnosti Vítkovice Pavla Štefánika nyní projde proměnou i vnitřní areál Lipového dvora. Na mnoha místech staré betonové plochy vystřídá zeleň.

Byť nájemné v rekonstruovaných domech činí zhruba 220 korun za metr čtvereční měsíčně, z nedostatku nájemníků vítkovičtí strach nemají. Cena bytů v posledních době raketově roste i v Ostravě, nájemní bydlení je tak pro mnohé lidi jedinou možností, jak mít střechu nad hlavou. „Zatím jsme všechny byty pronajali velmi rychle. I když se někdo odstěhuje, je volný byt prakticky obratem obsazen,“ řekl na téma zájem o nájemní bydlení Pavel Štefánik.

Josef Pleskot a další

Jak uvedla mluvčí společnosti Eva Kijonková, Lipový dvůr má nejen architektonickou a urbanistickou hodnotu, ale je také spojen s řadou výrazných osobností. „V období první republiky zde žil například významný architekt Alois Pix, který je autorem části ostravské Jubilejní kolonie a kolonie Šídlovec, nebo inženýr Jaroslav Heimrich, odborník na výrobu pancéřových desek,“ upozornila Kijonková.

Za svůj ostravský azyl si Lipový dvůr zvolil i známý český architekt Josef Pleskot, když ve Vítkovicích pobýval pracovně. Josef Pleskot je jedním z hlavních mužů stojících za proměnou někdejších vítkovických železáren na moderní industriální areál Dolní oblast Vítkovice. Jedna z nejnavštěvovanějších památek v zemi je mimochodem od Lipového dvora vzdálena zhruba dva kilometry.