CENTRUM.CZ > Techzpravy.cz > dnes, 05:05

Z matrace za pár dolarů k miliardám. Airbnb změnilo svět, ale nebylo to zadarmo

| 4 min

Sdílet

Airbnb začalo jako nápad tří zakladatelů a proměnilo se v platformu, která změnila cestování i trhy s bydlením po celém světě. Dnes generuje rekordní příjmy, ale zároveň čelí rostoucímu odporu měst a přísným regulacím. Jeho vliv na ekonomiku, pohostinství i každodenní život je nepopiratelný.

Z matrace za pár dolarů k miliardám. Airbnb změnilo svět, ale nebylo to zadarmo

Zdroj: InkDropCreative / Depositphotos

Letos vám nadělíme víc než Ježíšek!

Hrajte s námi o předplatné HBO, knížky i další ceny každý týden, ale hlavně o velkou vánoční výhru 15. prosince - 300.000 Kč.

Vše o soutěži Pravidla soutěže

Startupy se pro technologické giganty staly jednorožcem: pokud sázka vyjde, mohou sklízet odměny a počítat bankovky, dokud jim nedojdou prsty; pokud se nepovede, investoři s velkým kapitálem nemají problém, protože se soustředí na svůj další cíl. Na základě tohoto předpokladu vznikly společnosti definující společnost, jako je PayPal nebo OpenAI, ale žádná z nich neměla takový dopad jako Airbnb.

V roce 2007 Brian Chesky a Joe Gebbia pronajímali matrace u nich v bytě během konference v San Francisku, rodišti technologií. Právě v té chvíli je napadla myšlenka založená na konceptu: „nafukovací matrace a snídaně“, řešení, kterým si finančně hned přilepšili a začalo dávat podobu nápadu za miliony dolarů. Aby produkt zprofesionalizovali, přišli ke dveřím Nathana Blecharczyka, člověka, který jim během prvních měsíců pomáhal růst a zároveň získávat počáteční financování.

Mohlo by vás zajímat: Ztracená vesnice se znovu objevila. A začala psát nový příběh

Video k článku ZDE

Zdroj: Youtube.com

Tento koncept se jim postupně podařilo proměnit v aktivum značky, což následně vedlo k tomu, že zakladatelé poskytovali rozhovory a přednášky, v nichž se o tuto myšlenku podělili. Chesky se například stal zarytým zastáncem „režimu zakladatele“, vize posedlé detaily produktu, odstraňováním třecích ploch a nasloucháním přímo uživateli, která nakonec určila směr vývoje Airbnb.

Dopad růstu Airbnb

Přístup této trojice dokázal „demokratizovat“ ubytování tím, že vám dal možnost spojit se s širokou škálou nabídek prostřednictvím chytrého telefonu. Využili přitom rétoriku i praktiky ekonomiky platforem, ale netrvalo dlouho a jejich dopad se z lokálního stal globálním. Byl to totiž důkaz toho, jak se Airbnb chystá redefinovat trh s bydlením.

Na místní úrovni dávala města nasycená událostmi, jako jsou kongresy nebo festivaly, uživatelům možnost pronajmout si dům, pokoj nebo postel nad rámec tradičních hotelových možností. To po nárůstu popularity Airbnb vedlo k tomu, že platforma překročila 8 milionů nabídek ve více než 220 zemích, což vedlo k existenci více než miliardy vypočítaných pobytů od vzniku startupu.

Není překvapením, že nárůst popularity Airbnb s sebou přinesl zájem, který přesáhl rámec akcí a festivalů, protože mnoho majitelů se začalo zabývat možností výdělku prostřednictvím rekreačních pronájmů. Podle několika studií je totiž možné pozorovat, jak popularita Airbnb vedla ke změnám cen bydlení i nájmů, protože nakonec ovlivnila jak příjmy občanů, tak hodnotu pozemků v určitých lokalitách.

Problémy Airbnb ve velkých městech

Například New York se v roce 2023 rozhodl radikálně omezit tento trh legislativou známou jako LL18. Ta nutila hostitele, aby byli přítomni při check-inu, protože mnozí si nainstalovali chytré zámky, aby se tomuto kroku vyhnuli. Přímým důsledkem bylo, že město, které nikdy nespí, zaznamenalo pokles dostupné nabídky o téměř 90 % a zároveň vznik debaty o vlivu Airbnb na ceny na trhu.

Střet s velkými městy tak nově definoval turistický urbanismus a vedl k tomu, že se na veřejně-politickou agendu dostaly externality v podobě hluku, gentrifikace a využívání obytných parků. Jednou ze zemí, které se s politikou Airbnb vypořádávaly nejhůře, bylo Španělsko, přičemž několik příkladů se týkalo měst, jako je Barcelona, Madrid nebo Tenerife:

Barcelona do roku 2029 zlikviduje téměř 10 000 turistických domů tím, že neobnoví licence nebo napodobí nové. Vrátí je tak na trh s bydlením a zaměří se na dopad možností, jako je Airbnb, na města.
Madrid zakáže turistické byty v obytných domech a soustředí tuto činnost do konkrétních bloků prostřednictvím plánu Reside, to vše motivováno zjištěním více než 15 200 nelicencovaných inzerátů.
Na Tenerife a v dalších lokalitách Kanárských ostrovů došlo k silné koncentraci národních ubytovacích kapacit a ke studiu nových regionálních zákonů, které mají omezit jejich rozšiřování, a také k eliminaci tisíců nelicencovaných inzerátů nabízejících stany na střechách.
Na obecné úrovni si ministerstvo pro ochranu spotřebitele vynutilo zablokování nebo odstranění více než 65 000 nelegálních inzerátů a od července 2025 je pro inzerci rekreačních domů na platformách povinná jednotná registrace.

Ačkoli se tedy Airbnb stalo bezprecedentním úspěchem na trhu s nemovitostmi, jeho dopad měl vážné důsledky na peněženky občanů. Přesto příběh tohoto startupu inspiroval další platformy k využití nedostatečně využitých kapacit souvisejících s mobilitou, službami nebo prostory, neboť se domnívají, že kopírování designu a taktiky růstu je dobrou příležitostí k růstu. Proto si Airbnb navzdory omezením udržuje značnou ziskovost s rekordními příjmy a stále vyšší valuací, a to i přes omezení a debaty kolem své politiky.

Video k článku ZDE

Zdroj: Youtube.com

Kromě toho je Airbnb průkopníkem v zavádění bezpečnostních a důvěryhodných opatření pro své uživatele, jako je systém recenzí a hodnocení, který umožňuje hostům a hostitelům hodnotit své zkušenosti. Tato transparentnost byla klíčová pro budování důvěry v platformu a zajištění standardu kvality pobytů. Společnost však také čelila kritice za řešení problematických situací, jako jsou nepovolené večírky nebo poškozování majetku, což vedlo k zavedení přísnějších pravidel a spolupráci s místními orgány s cílem tyto problémy zmírnit.

Z matrace za pár dolarů k miliardám. Airbnb změnilo svět, ale nebylo to zadarmo

Na severu Itálie zahynulo pod lavinou pět německých horolezců

Legendární M.A.S.H. slaví 53 let! Seriál, který měl původně propadnout, si nakonec zamiloval celý svět

Naskočí vám husí kůže: zapomenuté svatební snímky Marilyn Monroe, Grace Kelly a dalších ikon krásy

V Ulici to vře: Obermaierová mluví o „degradaci“, kolegyně Svobodová se postavila na stranu tvůrců

Sobota pro sebe: 10 článků, které vás pobaví a přidají los do soutěže