CENTRUM.CZ > Byznysdenik.cz > dnes, 12:56

Rodina z Prahy o hledání bydlení: „S tímto platem musí být přece možné najít si bydlení“

| 3 min

Sdílet

Náklady na bydlení v posledních letech raketově vzrostly. Neustále rostoucí nájmy a ceny energií zvyšování platů zatím nedokázalo dostihnout. Poměr z rozpočtu potřebný na chod domácnosti se tak stále zvyšuje. Problém je nejožehavější ve větších městech, úplně nejhorší je pak v Praze. V hlavním městě mají problém ufinancovat bydlení už dokonce i rodiny.

Pohled z výšky na domy v Praze

Zdroj: Pohled z výšky na domy v Praze

Petr a Martina se potkali na vysoké. Hned po studiu přišla svatba a krátce po ní Martina otěhotněla. Nastal tedy čas hledat si i vlastní bydlení. Ani jeden z nich nechtěl pryč z Prahy, strávili tam přeci celý život. Rychle jim však začalo docházet, že s absolventským platem, který brzy sníží ještě nástup na mateřskou, si něco hezkého jen tak nenajdou.

Graf zachycující růst mezd v Praze v prvním čtvrtletí roku 2025, Zdroj: ČSÚ

V Praze je draze

Česká metropole je u nás nejdražším místem pro život dlouhodobě. Vyšší cena se však většinou odrážela ve vyšších mzdách. I když platy v hlavním městě jsou sice stále v průměru nejvyšší v republice, jejich růst za růstem cen nemovitostí v pocovidových letech zaostává. Průměrná mzda v Praze vzrostla po zohlednění inflace v 1. čtvrtletí letošního roku o 4,8%. Naproti tomu ceny bytů v některých částech Prahy stouply o 6,5%.

Čtěte také: Lidé se doma zbavují televizí a pořizují si levnější řešení s lepší obrazem a 3x větší úhlopříčkou

Tento nejvyšší nárůst zaznamenala pražská část Praha 9. Průměrná cenu nájmu v bytě zde činí 423 Kč/m². Dalším výrazně dražší čtvrtí je například i Praha 10. Tam ceny stouply o 5,8% na průměr 417 Kč/m². V obou těchto městských částech by tak nájemník platil okolo 20 tisíc za byt o 50 m². Odhad potvrzují i weby s realitkami, kde je najít byt pod touto cenou téměř nemožné.

Problém mají i rodiny

Petr ani Martina příliš pracovních zkušeností pobrat nestihli. Na průměrnou mzdu, která se v Praze pohybuje okolo 62 tisíc, tedy ani zdaleka nedosáhli. Jednu spíš dali dohromady. Za krátký čas v zaměstnání nestihli ani vybudovat příliš velké finanční úspory. Když plánovali bydlení, řekli si, že by chtěli mít ložnici, pokojíček pro dítě a obývací pokoj. To znamená nejméně 3kk.

Podle hledání na webech s nabídkami nájmů tak velký byt vyjde v hlavním městě na zhruba 30 tisíc korun měsíčně. Dají se sice najít i levnější, ale ty jsou často na dalekých okrajích Prahy anebo v žalostném stavu. K nájmu je také nutné započítat i ceny energií. Součástí je samozřejmě i kauce majiteli a často i provize realitní kanceláři, každá ve výši jednoho nebo dvou měsíčních nájmů.

Čtěte také: Rodina z Prahy o hledání bydlení: „S tímto platem musí být přece možné najít si bydlení“

Před nastěhováním do průměrného 3kk by tak Petr s Martinou museli sehnat někde mezi 100-130 tisíci korun. Tedy zhruba dvě celé průměrné pražské výplaty. A to stále jde jen o nájem.

Žena vyplňující smlouvu k hypotéce, Zdroj: Shutterstock

Nejdražší byty ve Střední Evropě

Situace okolo nájemního bydlení je sice žalostná, nákup vlastního je však ještě mnohem nedostupnější. Poměr potřebného počtu mezd vůči ceně nemovitostí se sice nemění tak skokově jako u nájmů. Dlouhodobě však zůstává na velmi špatné úrovni. Lidé podle analýzy developerské společnosti Central Group musí na nový třípokojový byt v Praze šetřit průměrně 14,8 roku. Což je nejhorší výsledek ve Střední Evropě.

„Praha je specifický trh sám o sobě. I při nejvyšší průměrné mzdě v republice si zde mladé domácnosti mohou dovolit zhruba o deset metrů čtverečních méně než celorepublikový průměr,“ uvedl pro server Novinky.cz ředitel realitní společnosti Reas Michal Makoš. Ani hrubý příjem okolo šedesáti tisíc měsíčně podle něj na pořízení běžně velkého bytu nestačí.

Čtěte také: Netflix lze sledovat přes Vánoční svátky zdarma a legálně

V okolních hlavních městech je situace o něco lepší. V Berlíně je průměr šetření 7,9 roku, ve Vídni 7,7 roku a ve Varšavě 9,6 roku. Nejblíže je nám Bratislava, kde našetřit na průměrný byt trvá 14,1 roku. Hypotetický průměr navíc nezahrnuje běžné životní náklady a počítá s celou mzdou.

Zdroje: Český statistický úřad, Novinky.cz

DALŠÍ ČLÁNKY z Byznysdenik.cz

Vybrali jsme pro vás MAGAZÍNY A ZAJÍMAVOSTI

Rodinný "hranáč" prošel proměnou. Nový Mercedes-Benz GLB je elektromobil, nebo hybrid

Nová generace Mercedes-Benz GLB razí cestu ke sjednocení modelové řady. Nahradí jak dosavadní spalovací...

Zprávy - Aktuálně.cz|

dnes, 23:01

Užší chodby, nižší stropy. Dočkáme se dostupného bydlení, kde se dá i bydlet?

Města a obce rezignovaly na výstavbu a udržování vlastního bytového fondu, pokračuje privatizace a bydlení...

HN.cz|

dnes, 23:00

KVÍZ: Na lovu – Porazit Vševěda je výzva, tak do toho

Jenom soutěžící, kteří se nebojí výzev, se chtějí v pořadu Na lovu utkat s Doktorem Vševědem,...

KINOTIP2.cz|

dnes, 22:30

| 1 min

Vstoupí Hadjar do Red Bullu, ve kterém ho nepřivítá Marko?

Dlouholetý poradce a jedna z nejvlivnějších postav v historii Red Bullu, Helmut Marko, se po finále sezóny...

SvětFormule.cz|

dnes, 22:24

| 1 min

Hattrick po šestnácti letech. Červenka září, v týdnu přitom oslaví už 40. narozeniny

Reprezentační kapitán řídil v extralize výhru Pardubic 6:3 na ledě Českých Budějovic a zároveň se dostal do...

Sport - Aktuálně.cz|

dnes, 21:44

45 let od smrti Johna Lennona (9.10.1940 – 8.12.1980)

Osmého prosince uplynulo 45 let od okamžiku, kdy svět přišel o Johna Lennona, famózního hudebníka,...

Náš REGION|

dnes, 20:43

| 2 min

Nevěřili, že uspěje. Od plaché dívky z Georgie k hollywoodské legendě, která kvůli plastikám nevychází z domu

Kim Basinger, plachá dívka z jihu USA, která koktala a bála se vystupování, se stala jedním z největších...

Žena.cz|

dnes, 20:40

Berani dostanou šanci prorazit v práci, Raky čeká důležitý obrat ve vztazích. Co přinesou hvězdy vám?

Týden od 8. do 14. prosince zamíchá vztahy, kariérou i naším vnitřním nastavením. Silná energie Střelce...

Žena.cz|

dnes, 20:40

Když spolu slavní bydlí. Divoké večírky, binec, ukradený scénář i vyhazov ze školy

Divoké večírky, propařené noci, ale i stížnosti na nepořádek a naschvály. Osudy řady slavných lidí spojilo...

Žena.cz|

dnes, 20:40

Pokus o převrat v Beninu selhal. Prezident hlásí plnou kontrolu nad situací

V Beninu se v neděli odehrál pokus o vojenský puč. Nyní je situace pod kontrolou a bezpečnostní síly pokus...

Zprávy - Aktuálně.cz|

dnes, 20:37

Něco za něco: Kdo ustojí tak velkou oběť? Film odhaluje pravdu o vztazích a nutí k zamyšlení

Nová česká komedie Něco za něco posouvá hranice škatulky „lehké zábavy“. Když manželka zjistí, že potřebuje...

KINOTIP2.cz|

dnes, 20:30

| 3 min

Pardubice vyhrály ve fotbalové lize derby s Hradcem, v tom slezském gól nepadl

Jablonec zdolal Bohemians 1:0.

Sport - Aktuálně.cz|

dnes, 20:28

Ostuda při extralize. Fanoušek napadl osmdesátiletého dědu hráče Pardubic

Prarodič bývalého hráče Motoru musel být převezen do nemocnice.

Sport - Aktuálně.cz|

dnes, 20:12

Butcher Baker: Poslední dny lovce. Jak se rozpadl svět muže, který si myslel, že mu patří celá Aljaška (3. díl)

Ve dvou předchozích dílech jsme viděli muže, který si léta vytvářel vlastní realitu — mapovanou, řízenou,...

Psychologie zločinu |

dnes, 20:11

| 4 min

Díky čtení z ruky můžete odhalit tajemství lidské povahy. Prozkoumejte čáru srdce

Jedním z nejdůležitějších aspektů čtení z ruky jsou čáry. Kromě typu ruky, typu prstů atd. jsou čáry...

FAJNTIP.cz|

dnes, 20:00

| 2 min

Podzimní ne/povedený výlet

Podzim patří z mého hlediska k nejlepšímu ročnímu období na vycházky i výlety. Slunce nad hlavou nežhne,...

i60.cz|

dnes, 19:49

| 4 min

S Landem jsme se stali lepšími jezdci tím, že jsme se tlačili na limit

Lando Norris se stal šampionem sezóny 2025 a na cestě za titulem musel porazit nejen Maxe Verstappena, ale...

SvětFormule.cz|

dnes, 19:36

| 1 min

Zbohatnutí mě málem zabilo, říká marketér, který Pavlovi pomohl na Hrad

Michal Nýdrle ještě před čtyřicítkou dosáhl, čeho chtěl - finanční nezávislosti. Pak si začal plnit...

Zprávy - Aktuálně.cz|

dnes, 19:34

Zemřel oblíbený hudebník Pavel Kurhajec ze skupiny Black Band, bylo mu 59 let

Hudební fanoušky zasáhla velmi smutná zpráva. Zemřel hudebník Pavel Kurhajec, člen skupiny Black Band....

CR Zprávy|

dnes, 19:34

| 1 min

Věštci, kartářky a špetka tajemna: Staré umění, které v moderní době ožívá

Někdo věří v sílu osudu, jiný ve statistiky, a pak jsou tu ti, kdo raději zamíchají balíček karet. Věštění...

NESPECHEJ.cz|

dnes, 19:30

| 3 min

Doporučujeme

Právě u nás vyšlo

Manželka Patrika Hezuckého prozradila, na co její milovaný muž zemřel. Do 4. září byl svět v pořádku

Rodina z Prahy o hledání bydlení: „S tímto platem musí být přece možné najít si bydlení“

Manželka Patrika Hezuckého prozradila, na co její milovaný muž zemřel. Do 4. září byl svět v pořádku

Nevěřili, že uspěje. Od plaché dívky z Georgie k hollywoodské legendě, která kvůli plastikám nevychází z domu

Ostuda při extralize. Fanoušek napadl osmdesátiletého dědu hráče Pardubic

Když spolu slavní bydlí. Divoké večírky, binec, ukradený scénář i vyhazov ze školy

Zbohatnutí mě málem zabilo, říká marketér, který Pavlovi pomohl na Hrad