Zdevastovaný zámek u Plzně měl pět minut do zániku. Zachránila ho střecha s průhlednými taškami, které zvenku vypadají jako pálená krytina

Přidejte si obsah Centrum.cz do oblíbených zdrojů pro Google hledání a Google zprávy

Sdílet

Dennívýzva

Sedmnáct kilometrů severozápadně od Plzně stojí zámecký areál, který ještě před deseti lety připomínal soustavu zřícenin. Letos v létě se v jeho podkroví poprvé rozsvítilo, skrze střechu, která zvenku vypadá jako stará pálená krytina.

Zdevastovaný zámek u Plzně měl pět minut do zániku. Zachránila ho střecha s průhlednými taškami, které zvenku vypadají jako pálená krytina

Zdroj: Foto: Sovicka169 / Creative Commons / CC BY-SA 4.0.

Doba čtení 3 min

Článek byl publikován 10.09.2026 04:00

Obsah článku

Nekmíř má za sebou příběh, jaký v Česku sdílí stovky historických objektů: poválečné zestátnění, léta pod správou JZD, střídání majitelů po roce 1989, kteří neměli prostředky na údržbu, a nakonec tiché chátrání za náletovými křovinami. Jenže právě tady se scénář obrátil. V roce 2016 koupila areál firma Reks-Nem podnikatele Zdeňka Židka. Původní záměr? Sklady. Strategická poloha u krajského města, dobrá dopravní dostupnost, rozlehlé hospodářské budovy. Židek sám v rozhovoru přiznal, že ho budova „chytla“ až později, a rozhodl se zachránit i samotný zámek. Dnes, po více než 70 milionech korun investic, otevírá Nekmíř veřejnosti první expozici v opraveném podkroví. A klíčem k celé proměně je patentovaná střešní technologie, která do temného prostoru pustila denní světlo, aniž by narušila historickou siluetu.

Propadlé krovy, padající zdi a paintballová střelnice: jak vypadal Nekmíř před záchranou

Krátce po koupi spadla jedna z nosných zdí zámku. Při silnějším větru se zřítila i krajní stěna hospodářské budovy. Všechny krovy byly propadlé, do stěn zatékalo, nádvoří pokrýval odpad a bujná vegetace. Areál sloužil dokonce jako paintballová střelnice. Zdeněk Židek situaci popsal lapidárně: „Areál byl minutu před zánikem.“

Typický poválečný scénář venkovských sídel (ztráta původní funkce, utilitární využití, opuštění) dosáhl v Nekmíři extrémní podoby. Podle Národního památkového ústavu figuruje v Česku na seznamu ohrožených nemovitých kulturních památek přes 700 objektů. Kolik z nich se nachází ve stavu srovnatelném s Nekmíří před rokem 2016, veřejná data neprozrazují. Plzeňské pracoviště NPÚ mezi regionálně ohroženými stavbami uvádí třeba zámek v Dolní Lukavici nebo dvůr Sechutice. Nekmíř patřil k nejkritičtějším případům; pády zdí signalizovaly, že bez okamžitého zásahu areál definitivně zanikne.

Průhledné tašky NEBESYS: proč právě střecha rozhodla o budoucnosti zámku

Podkroví historických budov bývá tmavé, nevyužitelné, odříznuté od okolní krajiny. Klasické řešení (střešní okna nebo vikýře) narušuje střešní rovinu a u památkově chráněných objektů zpravidla narazí na zamítavé stanovisko. V Nekmíři architekt Přemysl Kokeš zvolil jinou cestu: systém NEBESYS, na nějž drží patent.

Princip spočívá v krytině, která zvenku zachovává tvar i barevnost běžných historických tašek. Vnější vrstvu tvoří perforovaný lakovaný hliníkový nebo smaltovaný ocelový plech. Vodotěsnost a tepelný komfort zajišťuje skrytá druhá vrstva; v průhledných partiích ji tvoří izolační trojsklo. Výsledek: z ulice nerozpoznáte rozdíl od pálené krytiny, zevnitř podkrovím proudí denní světlo a otevírá se výhled do krajiny.

Právě tato technologie proměnila dříve nevyužitelný prostor pod střechou v první veřejně přístupnou část zámku. Kokeš přitom krov obnovil jako repliku barokní konstrukce z 18. století; poškozené prvky demontoval, označil, uskladnil a chybějící doplnil novými. Spojení historické tesařské vazby s moderním střešním systémem je to, co návštěvník v podkroví vidí na vlastní oči. Oproti rozměrově pravidelným současným krovům vyžaduje práce s historickou konstrukcí individualizaci každého spoje a neustálé slaďování památkové věrnosti s novou funkcí.

Hospodářský dvůr jako motor záchrany: aneb kde vzít peníze na zámek

Ekonomická logika Nekmíře stojí na jednoduché úvaze: nejprve opravit hospodářské budovy, pronajmout je a z výnosů financovat obnovu samotného zámku. Židek uvádí, že 95 procent dosavadních nákladů pokryl z vlastních zdrojů. Veřejné peníze přišly cíleně a v omezeném rozsahu; Plzeňský kraj v roce 2024 uzavřel dotační smlouvu na 600 tisíc korun určených výhradně na obnovu části krovu. Smlouva výslovně vylučovala hrazení modernizačních položek typu vytápění, vzduchotechniky nebo elektroinstalací. Další podporu poskytlo Ministerstvo kultury a program IROP.

Schvalovací proces přitom trval bezmála pět let. Vlastník kulturní památky musí předem žádat o závazné stanovisko, projektovou dokumentaci průběžně konzultovat s NPÚ a veškeré práce musí zachovat rozpoznané památkové hodnoty. V případě Nekmíře vydával závazné stanovisko Městský úřad Nýřany. Volnější prostor má majitel jen tam, kde zásah nepoškozuje chráněné prvky a projde celým schvalovacím řetězcem. Pět let vyjednávání zní zdlouhavě, ale podle nás právě tato důkladnost garantuje, že výsledek obstojí i za dalších sto let.

Zdroj: VědaŽivě.cz

Autor: Veronika Holečková

Reklama

Další články z VědaŽivě.cz

Porcelán po babičce může mít cenu bytu. O hodnotě nerozhoduje stáří ani dekor, ale razítko, série a číslo na spodní straně

Stará litina po babičce má hladký povrch, protože odlitek se kdysi dodatečně soustružil. Právě ten krok z ní dělá sběratelský kus za desítky tisíc

Hladký vnitřek staré litinové pánve je stopa dílenské práce z doby před automatizací. Vzácné kusy Griswold...

Zvuk pod vodou překročil vlastní rychlost o 85 %. Informace ale stejně zůstala pozadu

Vrchol podvodního zvukového signálu dorazil v simulaci rychlostí 2 782,5 m/s, tedy o 85,5 % rychleji než...

Předtím než vstoupíte do tajuplného podzemí v Budapešti, zbystřete: Našli v něm kostnici, pravěké nástroje i stopu Drákuly

Pod Budínským hradem se táhne jeskynně-sklepní systém, jehož evidovaná část měří 3,3 km. Starší mapování...

Koupání v termálech zdarma, hodinu a půl od českých hranic. Vrt z roku 1991 narazil na pramen, který ohřívá vodu sírou a vápníkem

V Kalamenské dolině na Liptově vyvěrá voda o teplotě kolem 33 °C. Do jezírka se vstupné neplatí ani v roce...

Tento článek byl publikován ze zdrojů VědaŽivě.cz

Články z VědaŽivě.cz přibližují aktuální dění ve světě vědy, technologií a přírody způsobem, který je srozumitelný i pro čtenáře bez odborného vzdělání. Nabízejí přehled nových objevů, výzkumů a trendů, ale i zajímavosti z každodenního života, které mají vědecké pozadí – od lidského zdraví přes...

Zdevastovaný zámek u Plzně měl pět minut do zániku. Zachránila ho střecha s průhlednými taškami, které zvenku vypadají jako pálená krytina

Jak snadno zjistíte, kolik město zaplatilo za akci či celebritu: Všechny částky najdete podle tohoto postupu

Velký přehled: Města, kde je Babiš v izolaci. Vznikají koalice bez něj i proti němu

Jedli těla přátel, aby přežili. Eduardo Strauch vzpomíná na 72 dní mrazu v Andách

Obermaierová skončila v péči lékařů. Syn přiznal, že je situace vážná

Počítač objevil prvočíslo se 41 miliony číslic. K jeho ověření nestačil jediný superpočítač