3 min

Může se stavět Šantovka 2? O osudu designové čtvrti v Olomouci rozhodne krajský úřad

Sdílet

Dennívýzva

Překážkám čelí plánovaná masivní investice developerské společnosti v Olomouci, která plánuje výstavbu nové moderní čtvrti u obchodní galerie Šantovka. Projekt Šantovka District získal povolení od městského stavebního úřadu, ale lidé ze sousedství podali odvolání se řadou námitek. Výhrady a celý postup schválení stavby za několik miliard korun bude nyní analyzovat Krajský úřad Olomouckého kraje, který může rozhodnutí z první úrovně potvrdit nebo i zrušit.

Pohled na ulici Šantova a v pozadí parkoviště, kde se má stavět Šantovka 2 či Šantovka District

Zdroj: Hanácká Drbna | Zprávy z Olomouce a Olomouckého kraje

Investiční skupina Redstone olomouckého podnikatele Richarda Morávka představila upravený projekt vybudování moderní části města na břehu Mlýnského potoka nazvaný Šantovka District už na podzim roku 2023. Na rozlehlé ploše současných venkovních parkovišť měla původně vzniknout jednolitá stavba obdobného charakteru jako sousední Galerie Šantovka. Nakonec se ale plány změnily a kancelář oceňovaného britského architekta Roberta Bishopa navrhla moderní komplex budov. Takto záměr označený Galerie Šantovka 2 povolil na začátku roku také olomoucký stavební úřad v rámci takzvané změny stavby před dokončením, která zahrnovala i kladné stanovisko pro územní rozhodnutí.

Následně ale ve stanovené lhůtě úřad obdržel odvolání od několika majitelů nemovitostí ze Šantovy ulice. Ti se vymezili proti stavebnímu povolení a územnímu rozhodnutí hned v několika oblastech. „Nabyli jsme přesvědčení, že záměr i průběh řízení o změně stavby před dokončením byl stavebním úřadem nesprávně posouzen, stavba zasahuje na pozemky ve vlastnictví podatelů bez jejich souhlasu a v průběhu řízení nebyly důsledně posouzeny všechny problémové vlivy změny stavby, zejména pak na okolní zástavbu a nemovitost ve vlastnictví podatelů na adrese Šantova 658/10,“ napsali podatelé v úvodu dokumentu.

Na ploše parkovišť v sousedství Galerie Šantovka má vyrůst nový komplex budov, vlastníci sousedíci nemovitosti (bod 1) se proti záměru odvolali. Zdroj: mapy.cz

Jako další možné potíže uvádějí i změnu hladiny spodní vody, prašnost, hlučnost a vibrace při výstavbě či například zastínění domu novou sedmipodlažní budovou.

Olomoucký stavební úřad spisový materiál podle správního řádu předal v první polovině května k rozhodnutí odvolacímu nadřízenému orgánu, kterým je Krajský úřad Olomouckého kraje. „Krajský úřad nyní přezkoumá zákonnost a správnost napadeného rozhodnutí i postupu stavebního úřadu prvního stupně, a to v rozsahu stanoveném správním řádem. V rámci odvolacího řízení bude posuzován zejména soulad rozhodnutí s právními předpisy, způsob vypořádání námitek účastníků řízení a úplnost podkladů, z nichž stavební úřad při svém rozhodování vycházel. Odvolací řízení je neveřejným správním řízením. Odvolací orgán může po přezkoumání věci napadené rozhodnutí potvrdit, změnit, zrušit a vrátit věc správnímu orgánu prvního stupně k novému projednání, případně řízení zastavit,“ shrnula aktuální situaci mluvčí Olomouckého kraje Eva Knajblová.

Problém pro Šantovku 2? Obří projekt v Olomouci čelí námitkám místních

Čtvrtek, 9. dubna 2026, 15:33Zprávy Z kraje

Aktualizováno 10. dubna 2026, 7:42

Mnohamiliardový projekt výstavby nové moderní a atraktivní čtvrti v Olomouci označované jako Šantovka 2 či Šantovka District čelí komplikacím. Záměr získal v úvodu letošního roku zásadní souhlasné stanovisko od olomouckého stavebního úřadu, v určené...

O složité záležitosti s množstvím aspektů a dotčených stran zatím nebylo podle mluvčí rozhodnuto. „Naše vyjádření k podaným námitkám samozřejmě připravíme a zašleme v řádné lhůtě příslušnému úřadu. V tuto chvíli nemůžeme jeho obsah předjímat ani hodnotit,“ řekl k podanému odvolání před nedávnem mluvčí developerské skupiny Redstone Ivo Vysoudil.

Zahájení výstavby moderní čtvrti Šantovka se 150 byty, 60 pronajímatelnými komerčními jednotkami, kancelářemi či společenským sálem investor předpokládal v letošním roce. Určující bude verdikt krajského úřadu, který nyní posuzuje klíčová povolení. „Správní řád obecně stanoví pro vydání rozhodnutí lhůtu 30 dnů, která může být ve složitějších případech prodloužena až o dalších 30 dnů. Do běhu lhůt se současně nezapočítává doba potřebná například k doplnění podkladů, vyžádání závazných stanovisek nebo odstranění vad podání. U rozsáhlejších a technicky složitých stavebních věcí proto může odvolací řízení v praxi trvat i delší dobu,“ dodala mluvčí Knajblová.

Reklama

Další články z Hanácká Drbna

Tento článek byl publikován ze zdrojů Hanácká Drbna

Články z Hanácké Drbny přinášejí aktuální dění z Olomouce a celého Olomouckého kraje. Věnují se událostem, které přímo ovlivňují život v regionu – od komunální politiky, dopravy a školství až po kriminalitu, kulturu, sport nebo zajímavé osobnosti a iniciativy. Hanácká Drbna osloví čtenáře, kteří...

Může se stavět Šantovka 2? O osudu designové čtvrti v Olomouci rozhodne krajský úřad

První reakce ministryně Mrázové po napadení. Policie zveřejnila podrobnosti

Jak by dnes vypadal herec Tomáš Holý: Podle umělé inteligence by byl v 58 letech stále fešák

Leontýnka se na place zamilovala do Dlouhého Janka. Tři dětské hvězdy Ať žijí duchové! zemřely předčasně

Řidiči dali jasnou odpověď: tato auta jsou nejlepší. Vítěz překvapil úplně všechny

Dcera Karla Gotta má přítele. Charlotte Ella poprvé prozradila něco ze svého soukromí