2 min

Kauce za nájem: pronajímatel vám dluží úroky za každý měsíc. Většina nájemníků si o ně nikdy neřekne

Přidejte si obsah Centrum.cz do oblíbených zdrojů pro Google hledání a Google zprávy

Sdílet

Dennívýzva

Pochopení toho, jak funguje úročení kauce na bydlení, zajistí, že už nikdy nepřijdete o své peníze – nenechte pronajímatele, aby na nich vydělal.

Málo Čechů ví, že mohou po odstěhování z nájmu požadovat peníze. Majitel jim mnohdy musí dát tisíce korun

Zdroj: Depositphotos

Obsah článku

Kauce na bydlení je peněžní částka, kterou nájemce zaplatí předem, aby zajistil pronajímatele proti případným škodám nebo nezaplacenému nájemnému. Pronajímatelé tuto částku zadržují až do konce nájmu a ve většině případů je vratná. Ovšem málokdo ví, že naše zákony stanoví, že nájemci mají nárok i na úroky z těchto peněz.

Úroky z kauce? Zcela logické

Tyto peníze totiž nejsou určeny na každodenní údržbu, ale slouží jako finanční rezerva v případě problémů souvisejících s nájemníky, jako je například poškození nemovitosti. Podle zákona musí být nájemci vráceny neprodleně, s výjimkou srážek za oprávněné výdaje. Dává tedy smysl, aby je pronajímatel uložil na nějaký účet a nechal je úročit. To však neznamená, že na nich může vydělávat – tyto peníze totiž patří vám.

Při pronájmu nemovitosti slouží kauce jako důležitá záchranná síť jak pro pronajímatele, tak i pro nájemce. Ne vždy se s ní však zachází správně.

Umožnit úročení těchto peněz je spravedlivé, protože to zajišťuje, že si kauce udrží svou hodnotu navzdory inflaci. Vyplácení úroků je navíc důkazem transparentnosti a důvěry mezi pronajímateli a nájemníky. Nebojte se proto si o ně říct. Ne vždy si však musíte při komunikaci s majitelem nemovitosti vykoledovat jen samá pozitiva. Může vám totiž udělit i pokutu, jak jsme už na webu adbz psali. A bude zcela oprávněná, jestliže vás na možnost jejího udělení upozorní předem.

Jak zjistit, kolik na úrocích dostanu

„Konkrétní podmínky pro získání úroků z kauce mohou být uvedeny v nájemní smlouvě. Ale pokud tomu tak není, řídí se výpočet úroků průměrným koeficientem,“ osvětluje celou situaci právník Lukáš K. z Poděbrad. „Ten se uplatní i v případě, že by pronajímatel sjednal ve smlouvě kauci nesmyslně nízkou. V takovém případě je tahle část smlouvy neplatná.“

Po stěhování z nájmu máte nárok na velké peníze. Musíte se ale přihlásit.

Někdy vám může pronajímatel úroky z kauce odpírat – v takovém případě jedná nelegálně. Ovšem pokutu třeba za špatně uklizený byt vám dát může – na webu adbz jsme o tom už také informovali.

Zdroj: adbz.cz

Autor: Jana Šrámčíková

Reklama

Další články z adbz.cz

Jedna lžíce mouky do záchodu před spaním. Proč to funguje líp než drahé přípravky z obchodu

Olivový olej na nerez? Hospodyňky nad tím kroutí hlavou, ale výsledek mluví sám. Takhle to funguje

Jakmile si pořídíte spotřebiče z nerezové oceli, musíte počítat s tím, že potřebují specifický přístup....

Kostel z roku 1887 má dnes 24metrový bazén pod klenbou. Uvnitř zapomenete, kde jste

Takto přestavěný kostel je prozatím pravděpodobně jediný svého druhu. Už teď má ale mnoho obdivovatelů z...

Žloutnou vám listy rajčat? Podívejte se, odkud žloutnou. Každé místo na listu říká něco jiného

Rajčata jsou hitem každé letní sezóny. Díky těmto skvělým tipům je udržíte zdravé a porostou rychleji a...

Hodinky po dědečkovi vynesly 4× víc než zlato. Podívejte se, které značky letí nahoru a co máte možná na půdě

Svět luxusních hodinek slibuje jak zisk, tak potěšení, což z něj činí lákavou arénu pro důvtipné investory...

Tento článek byl publikován ze zdrojů adbz.cz

Články z Adbz.cz přinášejí lehce oddechový, ale prakticky zaměřený obsah, který kombinuje domácí tipy, kreativní návody, zajímavosti ze světa a neobvyklé příběhy. Obsah je pestrý, často inspirovaný každodenním životem a určený pro čtenáře, kteří mají rádi praktická řešení, zábavu i netradiční...

Kauce za nájem: pronajímatel vám dluží úroky za každý měsíc. Většina nájemníků si o ně nikdy neřekne

Průzkum průzkumů: Klausovy děti se před volbami potápějí, Babišovi nevycházejí počty

Škodovky na střeše, české dálnice bez omezení rychlosti. Děsivé nehody aut za socialismu

Poslala pro něj soukromé letadlo. Martin Chodúr popsal začátky vztahu s vdanou manažerkou

Věci, které muži chtějí v posteli, ale jen málokdy si o ně řeknou nahlas

VIDEO: Rána jako z děla a boxer vyletěl z ringu. Pak potřeboval kyslíkovou masku